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Le news di Immobiliare Segalerba
Massimo Segalerba, 25 anni da agente immobiliare: evoluzione, sfide e futuro della professione.
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Quando si considera pertinenziale il posto auto?
La normativa sui parcheggi è quanto mai complessa e frammentaria in quanto in base all’anno di costruzione e alla categoria di appartenenza cambia la disciplina che ne regola il trasferimento. Proviamo a vedere in maniera sintetica la disciplina applicabile.
Immobili soggetti a vincolo, mancata notifica
Le cause di mancata notifica alla Soprintendenza del rogito di compravendita per immobili soggetti a vincolo
La compravendita di immobili soggetti al vincolo della Soprintendenza
I vincoli sui beni di interesse storico-culturale possono essere diversi. Dal punto di vista giuridico ci interessa il diritto di prelazione.
Esso è facilmente riscontrabile in quanto la dichiarazione che accerti l’interesse storico e culturale del bene deve essere trascritta nei Pubblici Registri.
La donazione senza formalità: l’assegno dei genitori per la casa del figlio
Capita spesso che un giovane si avvicini all’acquisto della prima casa usufruendo in parte dei proventi derivanti da un mutuo ed in parte da una “regalia” dei genitori.
I provvedimenti sulla casa ai tempi del Coronavirus
Il Decreto Legge “Liquidità” prevede che dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020, ovvero per 313 giorni, siano sospesi i termini previsti dalla normativa in materia di agevolazione per l’acquisto della prima casa. Tutto ciò al fine di evitare ai cittadini le difficoltà materiali che possono riscontrare in questo periodo di emergenza sanitaria.
Quale mercato ci attenderà
Come sempre la presentazione dell’Osservatorio Immobiliare di Nomisma è stata foriera di rilevanti spunti di interesse, confermando la pregevole qualità del lavoro della società bolognese di rilevazioni e statistiche.